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Quick Move Now 询问房主他们认为自己的房产价值多少，然后将这些数字与当地房地产经纪人的估值进行比较。结果显示，业主高估房屋价值的趋势很强烈。

剑桥的业主最有可能对他们的财产价值有一个准确的认识，但许多人仍然有高估的倾向。该地区的自我估值平均比当地房地产经纪人的估值高 5.9%。

居住在 Llandrindod Wells 的人们的自我估价最不准确，表明这些数字平均比房地产经纪人的定价高出 22.9%。

从地区来看，英格兰东部的当前房产价值是最新的，而东北部的房产价值最不准确。

Quick Move Now 的董事总经理丹尼·卢克 (Danny Luke) 表示： “我们的研究表明，人们普遍倾向于高估您的房产。虽然有一些房主对他们的财产价值有非常准确的认识，也有少数人低估了他们的财产，但大多数房主大大高估了他们房屋的价值。

“当我们去年进行类似研究时，我们发现房主平均高估了 11%，这表明业主现在对当地房地产市场和房屋价值的了解较少。我相信这有几个原因。首先，2022 年的房地产市场更加活跃。这意味着更多的房产正在出售，房主对当地市场的表现有了更多的了解。在大多数地区，房产以要价或更高的价格出售。

“现在，很明显市场已经放缓，但房主很难判断到什么程度。当房产上市时，当地房主很可能会查看网上挂牌，但最初的要价可能会给出相当具有欺骗性的图片. 据 Zoopla 称，大约 40% 的物业不得不降低要价以吸引买家，物业的售价平均比最终要价低 4.5%。

“如果房主将他们的自我估价建立在邻近要价的基础上，那么他们房产的实际价值可能会令人失望。”